长沙万达（长沙万达广场）

随着时间进入到2022年一季度，上一次对长沙开福区的超高层盘点还是在2021年8月。当时是华远华时代在21年7月竣工，一口气冲上了开福区第二高楼的位置，同时也成为长沙最高双子塔。点击查看2021年8月统计文。时间过去了大半年，让我们一起看看开福区的超高层格局又发生了哪些变化。

第十高楼

长沙开福万达广场B1、B2、C1、C2，201米/48层！

长沙开福万达广场位于长沙市开福区，东至福庆街、西长街，西至湘江大道，南至五一大道，北至潮宗街，项目占地约180亩，总建筑面积超过100万平米，项目总投资超过90亿元，是一个集高档购物中心、娱乐中心、高级酒店、商务酒店、时尚步行街、甲级写字楼等多种功能于一体的第三代城市综合体。

第九高楼

长沙绿地中心T1/新华保险大厦，206米/44层！

长沙绿地中心位于芙蓉中路与体育馆路交汇处，坐享长沙黄金地段。芙蓉中路誉有“中部华尔街”之名，覆盖长沙90%以上的金融业态，雄踞金融核心地位，而绿地中心以2018年上半年的销冠之绩，成为芙蓉中路的商家首选，占尽价值高点。绿地中心项目总建筑面积25.9万㎡，由一栋206米甲级商务写字楼、两栋100米高端商务写字楼以及约3万方风尚艺术商业中心组合而成，成就长沙商务写字楼新地标。

第八高楼

华润置地中心包括三个地块，项目规划总净用地面积为28356.6平方米（约43亩），总建筑面积约为30.8万平米，其中地上建筑面积为24.2万平米，地下建筑面积约为6.6万平米，主要业态为一栋超高层写字楼，两栋超高层公寓、作为MIX城市综合体，其内部集写字楼、LOFT空间、MIX公馆等多元复合业态于一体。其中，A座办公楼高203米/42F，B座公寓高210米/56F，C座公寓高210米/56F，骑楼底商部分为5栋独立建筑。3#栋于2022年2月完成主体结构封顶。

第七高楼

北辰国际会议中心3#栋，213米/59层

北辰A3项目位于长沙市北辰新河三角洲的商务中心区，总建筑面积约20万平米，由2层地下室，一栋4层国际会议中心，一栋156米/40层酒店、一栋213米/59层办公楼组成。

第六高楼

富兴世界金融中心T2,219米/44层！

项目位于芙蓉中路千亿省级金融中芯，与湘雅医院仅一路之隔，周边享有省博物馆、烈士公园等配套。项目是总建面约130万方的城市综合体，涵盖了公寓、写字楼、大平层顶级豪宅等多元业态。分为一二三期开发，其中一期工程已建设完成，二期在建，三期将建设结构高度248米的超高层地标建。

第五高楼

长沙泊富国际广场，228米/51层！

项目总建筑面积近30万㎡，以“比肩国际水准，打造湖南第一商务高度”、“提升生活方式，开创长沙综合体新纪元”为定位主题，集高228米、10万平米的甲级写字楼，高168米、5万平米的商务公寓，6万平米零售娱乐中心、4万平米情景式商业街区于一体。项目营销总监卢毅斌表示，很多国内外知名商家对入驻泊富国际广场都表现出浓厚的兴趣，这里将汇聚国际精品服装零售店、国际一流的大型影城、大型生活超市、顶级健身美容会所、美食广场、各地风情主题餐饮、高档休闲娱乐中心、品牌展示体验中心、数码、家居生活馆、书店、儿童教育体验中心、儿童娱乐中心、大型市民休闲广场。

第四高楼

北辰时代广场中信银行大厦，235米/45层！

北辰时代广场中信银行大厦坐落于湘江岸畔，规划了3公里滨江岸线风光，1栋超五星洲际酒店、1栋235米高地标性甲级写字楼北辰时代广场、由一手缔造日本六本木新城、圣地亚哥荷顿广场、荷兰鹿特丹市beursplein中心步行商业街、大阪难波公园等经典作品的美国JERDE担任规划设计。它借鉴迪拜、日本、伊斯坦布尔等国际体验式购物中心的“广场+环境”模式，依托湘江风光带一线江景，创造出一个开放式、低密度的商业公园，包含大型超市、商业零售、娱乐、餐厅、影院等商业业态。

第三高楼

长沙湖南日报传媒中心，248米/54层！

湖南日报传媒中心项目位于芙蓉中路与湘春路东北角交汇处，项目占地面积30.74亩，由报业大楼、新媒体产业大楼和写字楼三大主体组成，湖南日报传媒中心总投资16亿元，总建筑面积20.65万平方米，建设2栋写字楼，一栋文化产业大楼54层，主体建筑高度248米，建筑面积约9.3万平米；一栋文化事业大楼23层，建筑面积4.9万平米；文化展示裙楼5层，建筑面积约1.9万平米。

第二高楼

长沙华远华时代A/B双塔，262米/55层！

长沙华远华时代项目位于长沙市开福区芙蓉路商圈，位于芙蓉中路和德雅路交汇处东南角，项目由2栋超高层LOFT公寓、1栋高层及3层商业裙楼、4层地下车库组成，总用地面积23568.33平方米（约35亩），容积率9.0，总建筑面积约28.3万平方米，包含3栋办公塔楼、商业裙房及相关地下室。其中A/B座公寓式办公高度为262米/55F，项目已于2021年7月完工。

第一高楼

长沙华创国际广场由湖南华创地产集团有限公司投资开发，项目总用地面积58亩，总建筑面积约30余万㎡，位于长沙市芙蓉中路与开福寺路交汇的东北角，地处伍家岭核心商圈，项目建成超高层两栋、高层一栋，高度分别为300米、138米、100米，另有商业裙楼一座，为目前开福区第一高楼。项目将引进威斯汀酒店，目前正在装修。

完

随着长沙华润置地中心3#栋成功封顶，占据了排行版第8高楼的位置，将原200米的富兴世界金融中心T3栋挤下了排行版。同时也宣告开福区未来任何总高度在200米的超高层建筑无法排进区前十位。不过，结合目前本号掌握到的规划信息，开福区未来一段时间的超高层建筑不会再有300米以上的开工。区内未来几年的开工、封顶、竣工就是在200米这个高度。

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